今年以来，信阳市不动产登记中心全面落实自然资源部关于深化整治不动产“登记难”工作相关要求，在“保交楼、保交房”项目办理预告登记方面进一步压实工作责任，把群众办证作为根本目标，加快工作进度，维护购房群众合法权益。

力推预告登记。在当前“保交楼、稳民生”的关键工作中，预告登记已成为守护购房者权益的重要抓手，有效防范商品房“一房多卖”“先卖后抵”成效显著。为了让购房者安心放心，信阳市不动产登记中心全面启动新建商品房预告登记工作，对群众全款购房但尚未办理预告登记的“双保项目”全面摸排核实。在商品房销售合同中没有与预售方进行约定的全款购房群众也可以正常办理预告登记，暂不具备办证条件的“双保项目”购房群众也能够取得预告登记证明。目前已为全款购房群众办理预告登记打通了办理渠道。

开辟绿色办理通道。严格按上级精神紧抓预告登记这一关键，市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局在市辖区所有开发企业售楼一线开设“网签即预告”办理绿色通道，配备专人负责，推行合同网签与预告登记线上同步办理新模式。购房者在合同网签完成后自动触发预告登记“智能无感办”，自动受理、审核和自动生成电子不动产登记证明，实现“合同签订、即时办结”。

进行广泛宣传引导。该中心为保证工作落到实处，将窗口服务延伸至售楼一线，面对面宣传“网签即预告”政策，手把手指导购房者通过登记交易一体化平台完成合同签订和预告登记办理。通过社区张贴公告、业主微信群通知、短信、电话等方式积极宣传预告登记保障物权的法律效力，让购房群众知晓“预告登记”防范风险更具“硬支撑”。

下一步，信阳市不动产登记中心将持续扩大“网签即预告”服务覆盖面，为购房者筑牢权益“安全锁”；面向商品房项目、“保交楼”项目常态化提供“交房即交证”服务；聚焦群众诉求，做好12345热线咨询服务、历史遗留问题化解等工作，为购房群众“保民生、保权益”提供更坚实的保障。（方巍 冯娜 张凌智）

编辑：何海荣

审读：郑烨

审核：徐立明

阅读全文