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重点项目是推进经济高质量发展的“强引擎”。姑苏区深入落实“三服务”工作部署，立足数字赋能核心优势，深化数据共享、精简办事流程、优化服务供给。今天（5月9日），记者从姑苏区数据局获悉，截至目前，在“三服务”具体深化实践中，辖区苏地2026-WG-Z01号地块、悬桥巷站城市更新TOD等4个重点项目实现快落地、快建设、快达效，为全区经济社会高质量发展注入强劲动能。
苏地2026-WG-Z01号地块效果图 姑苏区数据局供图
“容缺预审+多线并行”
拿地即开工，服务提速度
5月7日，位于姑苏区吴门桥街道南环路南、东吴北路东的苏地2026-WG-Z01号地块正式启动项目建设。该项目从拿地到开工仅用了20个工作日，成功实现“拿地即开工”，充分彰显了姑苏区服务项目、保障发展的过硬实效，标志着营商环境的再优化、再升级。
该地块位于姑苏核心区，是盘活低效用地、提升城市品质的重点项目，未来将建设成为人民路地标建筑，排布精装洋房及毛坯叠拼产品，满足姑苏区首改及中端改善需求。该项目计划引入国际品牌的星级酒店，满足商旅人士的住宿及休闲需求。
前期，为加速项目落地，姑苏区数据局联合区住建、区资规、属地街道等部门，打破传统审批模式，提前介入、主动靠前，协助意向企业梳理项目核心信息、定制流程方案，推行“容缺预审、多线并行”模式，依托工程建设项目审批共享平台，推动各审批环节从“串联”办理转化为“并联”推进，对非核心材料实行告知承诺，同步协调多部门并联审核，让审批周期大幅缩短。
轨交6号线悬桥巷站城市更新TOD项目 姑苏区数据局供图
“分段报批+分期许可”
审批更灵活，项目快落地
苏州轨道交通6号线悬桥巷站城市更新TOD项目是姑苏区首个城市更新TOD开发试点项目，紧邻临顿路，是一个融合文、商、旅、居等多元业态的商业新地标。
此前，针对悬桥巷古巷改造工程分段实施、风貌管控严、施工推进紧的实际情况，姑苏区数据局主动深入项目一线，提前介入项目前期筹备，统筹协调各审批环节。为了加速项目落地，在确保工程整体合规的前提下，实施“分段报批、分期许可”审批模式，由企业分段提交报批材料、部门逐项审核把关，在守住规范红线的同时缩短审批周期，项目整体完工时间预计提前7个月。同时，安排专员全程跟进审批进度，根据项目分段施工情况，提前对接后续审批事项，构建“服务+审批+监管”的全流程闭环，让审批服务精准贴合古城项目建设实际。
苏州尼盛酒店项目 姑苏区数据局供图
“数据分析+精准研判”
古城优布局，数字强赋能
苏州尼盛酒店项目位于平江街道混堂巷北、仓街西，是姑苏区完善文旅配套、盘活核心地块的重点五星级酒店项目，总投资约5亿元。该项目建成后，将进一步丰富古城酒店集群，提升区域文旅承载力与影响力，为姑苏文商旅融合发展注入新动能。
该项目深度融入了古城文化元素，为了确保整体环境、风貌与平江历史文化街区相协调，姑苏区数据局立足数据共享、数字赋能职能，主动协同区住建、区资规、区文保等部门，依托古城数字孪生平台，统筹地块规划、风貌管控、安全合规等多维数据，提前核验研判，助力项目方案契合古城保护要求。在项目审批阶段，整合了开工全链条中的审批事项，实行材料一次归集、多方复用，最大限度地压缩办理时限、减少企业重复跑动，以精细化服务保障高效审批。今年4月，苏州尼盛酒店项目顺利领取了施工许可证，正式进入主体施工阶段。
苏膳集团总部项目 姑苏区数据局供图
“帮办代办+定制方案”
暖心优服务，助力解难题
苏膳集团总部项目是2026年姑苏区重点科研产业项目，规划建设智慧供应链管理系统研发中心，是古城深耕“数字+”战略、完善民生服务产业布局、培育新质生产力的重要载体。
今年，该企业首次拿地建设。姑苏区数据局第一时间协助企业梳理施工许可申报全流程材料清单，逐项讲解填报规范，提前做好材料预审指导，帮助企业节省大量时间成本。进入审批流程后，区数据局启动“帮办代办”服务机制，全程跟踪审批进度、指导材料申报，专人协调解决跨部门事项，让企业少跑腿、审批更高效。今年4月底，该企业顺利完成首次施工许可证申报并成功领证。（苏报融媒记者 胡毓菁 通讯员 许乐/文）
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